已解决问题

我怎样卖房子？

05-06 19:41 悬赏 0 发布者:飞鱼123~…… 给我留言地区:陕西－西安回答:(7)

我有一套房子，房产证是我的名字，妻子瘫痪啥都不知道了，子女们都和我们在一个户口上，我现在要卖这套房子，子女们不给签字，我现在该怎么办？都需要什么？

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最佳答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间：2013年05月06日 20时05分

不需要子女签字，你可申请确认你妻子为非完全民事行为能力人，并指定你为监护人，由你决定是否卖房

追问：

申请下来的多长时间？都需要什么？谢谢

回答：

与你妻子所在地法院核实

其它答案

[广东-深圳]
刘中良律师 VIP
电话：13798385584
209269积分

回复时间： 2013-05-06 19:44

只要你妻子同意就好了

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-05-06 19:48

可以卖的，不需要子女同意

追问：

妻子现在动不了，能说一点话，都需要什么？能说的细点吗？张律师

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-05-06 19:49

需要你的妻子同意。

[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
电话：18629082664
105110积分

回复时间： 2013-05-06 19:56

可以卖，不用子女同意

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-05-06 20:01

可以卖的

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2013-05-06 20:28

可以卖的，不需要子女同意，只要你妻子同意就好了。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

评论者：许正文律师

时间：2013-05-07 12:59

您好！你所咨询的问题涉及到以下几个方面的问题：1.不动产登记权利人和实际权利人的问题。即虽登记在你的名下，但还需结合出资，购买时间，家庭状况等来确定该房产是属于你个人财产，还是夫妻共同财产或家庭共同财产，所有权人才能处分该房产。2.如果该房产有你妻子的分割，由于你妻子目前可能系限制或无行为能力人，需确定监护人之后，在一定条件下，才能处分该房产。

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