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房产

北京 05-07 13:08 悬赏 0 发布者:tina_1…… 给我留言回答:(18)

年前卖了一套房，当时房产证还没办理下来，现在房产证还在办理中，合同里如果违约要赔偿20%的钱,现在反悔了，不想卖了，有没有办法解除合同，不付赔偿。

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全部答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 13:11

除非双方协商解除，互相返还，对方不追究违约责任，否则是要支付违约金的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 13:11

建议找律师当面咨询。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-05-07 13:16

您好，要承担违约责任的。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-05-07 13:18

合同有效的话，要按合同承担违约责任。

追问：

房产没有办下来，签订的卖房合同有效吗？

回答：

如果根本就办不了房产证，合同无效。但如果能办理或正在办理，合同有效。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-05-07 13:22

除非对方也有违约行为

追问：

房产证没有办下来，签订的卖房合同有效吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 13:24

除非对方同意，或者对方有过错，否则，需要支付违约金。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2013-05-07 13:34

没有办法依法违约要承担违约责任的违约责任就是合同约定需要承担的责任除非对方同意你解除不追究你的责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 13:35

构成违约要赔偿的。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-05-07 13:38

你好，需要承担违约责任的。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-05-07 13:43

你不卖了，不承担违约责任的可能性不大。

[北京-朝阳区]
魏律师
给我留言
1879积分

回复时间： 2013-05-07 13:54

双方可以协商解除！或者对方有过错。否则你需要承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 14:03

合同有效，要承担违约责任

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-05-07 14:51

要支付违约金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-07 15:46

要承担违约责任的。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-05-07 20:19

除非双方协商解除，互相返还，对方不追究违约责任，否则是要支付违约金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-08 11:13

你好：
可以解除合同但需要承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-08 11:29

除非对方同意解除合同

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-28 15:50

你好，首先要看你们之间的合同是怎么约定的，有约定的从其约定。若是你的原因违约的，将承担相应的责任。建议与开发商协商处理。

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