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划拨土地使用权的问题

重庆－渝北 05-07 22:09 悬赏 0 发布者:游必裕给我留言回答:(1)

本人想买那种政府集资房，但是房子的土地使用性质是划拨性质的，请问这种性质的房子若以后遇到房屋拆迁的话国家会无偿收回吗？这种房子可以买吗？

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回复时间： 2013-05-08 00:03

集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权。风险太大，建议别买。

追问：

但是这个房子不是大证的形式，每个业主都能拿到房产证的啊，这样也不能买吗？

回答：

如果每个业主都能拿到房产证，并且土地为出让性质，那还是可以买。

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