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购买的期房，明年（2022）年底交房，首付已付，按揭已交快半年了

山东－威海 10-24 20:57 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

购买的期房，明年（2022）年底交房，首付已付，按揭已交快半年了，现在开发商逼着必须交纳公共维修基金，购房者计划交房后，办理房产证之前缴纳，开发商不答应，以不交公共维修基金为由不提供购房合同，还扬言有权不给房子，请问开发商这样的行为合法吗？

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[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
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回复时间： 2021-10-24 21:00

你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，也不是他想怎么样就怎么样。

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回复时间： 2021-10-24 21:52

没交房之前可以不交纳公共维修基金

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回复时间： 2021-10-24 23:08

根据合同内容和相关证据判断

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回复时间： 2021-10-26 10:51

可以直接诉讼来维权的

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回复时间： 2021-10-24 21:23

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

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回复时间： 2021-10-24 23:21

如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。如需要进一步咨询，可与我联系。

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赵江涛律师
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回复时间： 2021-10-25 11:19

你好：
需要结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

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