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房产及继承问题

05-08 08:46 悬赏 0 发布者:fnmatj 给我留言地区:河北－廊坊回答:(2)

我一个朋友离婚后需父母帮着带孩子，为了方便，父母出钱给她买了一套离他们近些的房子，房产证是办的她的名字，她担心万一她有什么不测，这套房子会因为是她的名字，父母将不能收回，按法律规定这套房子将会被怎么处置和分配给她的合法继承人呢？请问有什么办法让这套房子在她有不测后完全属于她的父母呢？

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最佳答案

回复时间：2013年05月08日 10时51分

做产权约定，约定出资是他父母，产权是他父母

追问：

请问做产权约定需要到公证处公证才有效还是双方约定签字就有效呢？谢谢！

回答：

双方约定就可以，不公证也是有效的

其它答案

回复时间： 2013-05-08 08:51

这种事情担忧其实没有必要，万一有意外的话，房产会以法定继承来分配，也就是她的父母和孩子平分，但孩子的那一份可能会由孩子的父亲管理，这样这房产就比较复杂了。

追问：

请问他们可不可以写一个借还款协议，写明房款是父母出的，在她没将房款全部给父母之前，房子属于父母不属于她呢？

回答：

房产所有权是以产权证登记为准，房款的事情可以写一个欠条并写明以房产作为抵押，这样就可以保障你的房款权益。

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