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异地购房，延迟交房按合同确产生逾期赔付，但地产客服的答复只有

北京－昌平区 11-08 13:39 悬赏 0 发布者:微网用户回答:(11)

异地购房，延迟交房按合同确产生逾期赔付，但地产客服的答复只有“在走程序、人员改组不能尽快处理、等通知”，几个月了一拖再拖，赔付款、房本、购房发票统统拿不到，想咨询一下，目前的情况该如何按法律程序积极解决？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3933210积分

回复时间： 2021-11-08 13:52

可以直接按照合同的约定来履行的

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2021-11-08 13:56

你好，一般是需要按照合同约定处理

[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
205149积分

回复时间： 2021-11-08 14:05

您好，可以法院起诉

[上海-浦东新区]
李萃律师 VIP
电话：18019123660
149150积分

回复时间： 2021-11-08 14:27

这种情况可以直接向法院起诉

[广西-柳州]
李波律师 VIP
电话：13407870203
711758积分

回复时间： 2021-11-08 18:53

你好，要看合同如何约定以及是否生效的哦，如果不按照合同约定履行的可以通过法院起诉解决额，也不是他想怎么样就怎么样。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194257积分

回复时间： 2021-11-08 18:57

协商不成的只能诉讼解决

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
249825积分

回复时间： 2021-11-09 09:26

您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2021-11-08 13:41

你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析起诉；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。

[江西-南昌市]
周泽高律师
48844积分

回复时间： 2021-11-08 13:43

可以起诉要求承担违约赔偿

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2021-11-08 14:28

那就起诉

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2021-11-09 01:04

你好，这个要看合同具体约定。如需要进一步咨询，可与我联系。

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