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家里老人有四个子女老人本意是想把房子提前过给其中一个儿子

北京－丰台区 11-11 21:44 悬赏 0 发布者:Nan 回答:(8)

家里老人有四个子女老人本意是想把房子提前过给其中一个儿子以免以后子女为房子争抢就跟那位儿子两个人到房管所以买卖的形式把房子过户了当时也做了过户的录像（当时考虑如果赠与的话以后卖房是需要交20%的税钱，所以就想着以买卖的形式过户，但实际上并没有给老人钱）想问一下如果等老人百年了其他子女有可能争到这套房产的份额吗？如果有现在趁老人神志清醒，有什么应对的办法来避免其他子女能争到？

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[辽宁-大连]
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回复时间： 2021-11-11 22:13

已经过户的，不属于遗产

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回复时间： 2021-11-11 22:18

过户的不属于遗产

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回复时间： 2021-11-11 22:31

不属于遗产

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回复时间： 2021-11-12 08:59

你好，一般已经过户的不属于遗产

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回复时间： 2021-11-12 09:10

您好，继承纠纷协商不成诉讼解决：
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的，按照法定继承规则继承。第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、最后，确定各继承人的份额。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。