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亲兄弟之间在“分家财产协议”中对于农村宅基地转让是否有法律效力。法院会怎么判决呢。
广东-肇庆 12-02 09:39 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 我们兄弟二人于2019年6月5日在父母亲的的主持和娘舅的见证下,签订“分家财产协议”,约定东边两间房屋85平方米归哥哥所有,经协商同意哥哥将这两间房屋作价2万元转给我。该房屋现登记在父母双方名下,涉及土地性质为农村宅基地,并且哥哥已经向我支付了2万元。政府将以2500元/平方米的拆迁补偿费对分家时所分的东边两家房屋(85平方米)的房屋进行征收,哥哥便希望退还我2万元,要求我退还该两处房屋。哥哥认为,该房屋的土地系农村宅基地,农村村民的宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,根据“地随房走”原则,该协议没有经过农村集体经济组织同意,违反《土地管理法》等规定,协议无效。而我则认为,该协议系双方真实意思表示,协议有效。
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