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老人想过户房产，需要经过其他儿女同意么
河北－廊坊 05-09 10:18 悬赏 0 发布者:yuchua…… 给我留言 回答:(2) 您好，我想咨询个事，我爷爷奶奶名下有一处房子，老俩口想把这房子给我，想把房名直接改成我的，或者我父亲的名字，两位老人现都在世，可现在我姑姑和老叔不同意把房子给我，我想问下在法律上他们有权不同意么？我该怎么做才能顺利过户呢？现在是这样情况，我爷奶的房证上是我大爷的名字，说要改回他们的名字属于买卖关系，需要交什么20%的费用，我想请问下，现在的法律对于这个是怎么规定的？需要交这20%的费用么？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-09 10:41
如果是老人的名下，不用经过其儿女的同意。
- [-]
- heroseo
- 给我留言
- 426积分
回复时间： 2013-05-09 11:35
不需要。
先看一下房产证上的名字是谁的，如果是老人本人的就不需要
这个是老人自己的财产，他有权利自己支配，不需要与其他子女协商。
如果不是，就很可能涉及到继承。
先看一下房产证上的名字是谁的，如果是老人本人的就不需要
这个是老人自己的财产，他有权利自己支配，不需要与其他子女协商。
如果不是，就很可能涉及到继承。
追问：
现在房产证上好像不是老人的名字，那这样过户的话其中的费用都有什么啊？能详细给我介绍下么？越详细越好。麻烦了，谢谢你。
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