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这种情况算有权占有还是无权占有
01-01 17:37 悬赏 10 发布者:413155…… 给我留言 地区:辽宁-葫芦岛 回答:(7)
我父亲在老家有一处房子,我于2019年得知房子被卖了,并且被买家把旧房拆掉,翻盖新房了,但我父亲在去世前没有告知我老家房子被他卖了,我手里有1986年国家发放的宅基地证书,向买家咨询,他说是从我三叔手里买的,是我父亲委托我三叔卖的,后来我三叔又拿出一份协议,说是我父亲把房子卖给了我三叔,但我三叔没有办理房屋过户,就以产权人的名义,把房屋卖给了买家,在这份协议上,有这么一句话“经公证登记后,产权归买受人所有”,可至今买家也没有办理过户登记,也没有任何产权证明,我在2019年就已经告知买家,我不承认房屋被卖。
请问各位律师,这种情况下,买家占有房屋并翻盖算有权占有还是无权占有?买家和我三叔签的协议是效力待定合同吗?
请问各位律师,这种情况下,买家占有房屋并翻盖算有权占有还是无权占有?买家和我三叔签的协议是效力待定合同吗?
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回复时间: 2022-01-01 17:43
你好,这要看你具体约定和相关证据可以联系我。
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回复时间: 2022-01-01 18:21
看你具体约定和相关证据判断。
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你好,具体需要看相关证据。
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回复时间: 2022-01-01 22:38
房产证是什么样的?登记在谁名下?买卖者身份?
追问:
没有现在的房产证,只有1986年的宅基地证,1989年我父亲户口因工作迁出,但房屋还在,宅基地现在还是登记在我父亲名下,买家是我父亲老家同村的。
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回复时间: 2022-01-03 17:25
可以直接按定金合同的约定来履行的
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回复时间: 2022-01-04 09:14
这要看你具体约定和相关证据可以联系我。
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