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问题：婚后房产归属咨询。 情况：例如，上午办理结婚登记手续，下午签订购房合同
重庆－巴南 02-07 01:02 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 问题：婚后房产归属咨询。
情况：例如，上午办理结婚登记手续，下午签订购房合同。房屋为首付加公积金贷款购买，房产证只登记男方名字。首付款由男方母亲转由男方账户，支付首付款。贷款为夫妻双方共同贷款（单独一方流水不够），婚后共同还贷。期间无任何约定。
请问，离婚时，首付款如何划定归属。如房租转卖的金额是如何分配？
情况：例如，上午办理结婚登记手续，下午签订购房合同。房屋为首付加公积金贷款购买，房产证只登记男方名字。首付款由男方母亲转由男方账户，支付首付款。贷款为夫妻双方共同贷款（单独一方流水不够），婚后共同还贷。期间无任何约定。
请问，离婚时，首付款如何划定归属。如房租转卖的金额是如何分配？
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取决于首付款是赠与还是借款
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可以直接按照合同的约定来履行的，并且提交证明的
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房子一般作为夫妻共同财产处理；至于首付款，要看具体情况分析，若是赠予，一般未明示给子女个人的，作为对夫妻共同的赠予。
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属于共同财产离婚时平分
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