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我买的房只有规划建设意见书，无房产证土地使用证，现在我可以办

四川－德阳 02-08 08:34 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(7)

我买的房只有规划建设意见书，无房产证土地使用证，现在我可以办理房产证吗

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[江苏-南京]
孟凡兵律师 VIP
电话：15951926512
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回复时间： 2022-02-08 08:40

办不了。。。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
796634积分

回复时间： 2022-02-08 09:09

您好，咨询房管局

[云南-昆明]
施琦律师 VIP
电话：13888620113
15398积分

回复时间： 2022-02-08 09:23

办理房产证还要以下证件、材料：
1、登记申请书原件。
2、申请人身份证明。
3、国有土地使用权证明；划拨土地未登记的，可提交市或者区（县）人民政府批准使用划拨用地的文件。
4、单体建筑面积300平方米以上或者投资额30万元以上的房屋，应当提交建筑工程施工许可证、工程竣工验收合格证明。
5、房产测绘成果备案表原件；房屋登记表、房产平面图二份原件。
6、商品住宅，提交公共维修资金交清证明原件。
7、区（县）公安分局出具的门楼牌编号证明。
8、有偿使用土地的，提交地价款交纳证明；房屋登记面积大于交纳地价款面积的，还应当提交该超过部分房屋在未交清地价款前不转让、不抵押的书面承诺原件。
房屋登记面积大于交纳地价款面积的，登记部门应当对超出部分办理限制登记。