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没给银行说就把按揭房卖给了买方，双方签订的协议有效吗？

河南－郑州 02-20 15:25 悬赏 15 发布者:zgq123…… 给我留言回答:(10)

在开发商处买的按揭房，没给银行打招呼，就把按揭房卖给了买方，双方签订了买卖协议，买方给银行交了一年分期贷款；后因房价下跌买方不要该房了，买方要以卖方没给银行说明为由，起诉卖方合同无效，并请求撤销合同。
请问律师，这种情况下签订的买卖协议是否有效？法官会判决撤销合同吗？

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回复时间： 2022-02-20 15:28

你好！这是合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量，不能一概而论。如情况紧急可直接电话联系本律师。

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回复时间： 2022-02-20 15:29

你好，不成搜集证据申请维权可以联系我

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回复时间： 2022-02-20 15:33

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年后，要看协议书的内容如何约定以及是否生效才能确定，如果不按照协议约定办理的话可以通过法院起诉解决。

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可以直接按照协议来履行的

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回复时间： 2022-02-20 15:39

买卖合同有效，剩下的贷款由买方来偿还，如果买方不支付按揭，银行将申请法院进行拍卖

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回复时间： 2022-03-02 07:16

答：有效、

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没给银行说 就把按揭房卖给了买方，双方签订的协议有效吗？

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