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我2013年在开发商那付款60万买了一套房！面积133.44平方

安徽－芜湖 02-24 08:07 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(9)

我2013年在开发商那付款60万买了一套房！面积133.44平方！当时沒有办理备案和房产证，开发商写了一份证明内容是：面积为133.44平方和交房款60万，正在办理房产证和相关手续中！
今年2022年2月叫我去备案！备案面积161平方，还要我补差价30万！我现在怎么办？

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[安徽-合肥]
王高强律师 VIP
电话：15077911891
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回复时间： 2022-02-24 08:09

你好，当时没有签订买卖合同？

[江苏-南京]
孟凡兵律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 08:14

如果合同上没有特别约定，房产面积误差在3%之内，按照实际面积补差价，如果超出3%，超出部分，不用补差价，按照您的房产面积，您大约只需支付4到5个平方的差价，大约只需补两三万元

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2022-02-24 09:06

关于面积差有没有约定，没有约定，超出3%了，可以只交3%的价款

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 09:26

没有签订买卖合同？

[广西-柳州]
李波律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 09:34

你好，也是可以申请重新测量的哦。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 10:01

看具体买卖合同

[安徽-合肥]
姜万东律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 10:38

协商不成，起诉处理

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 14:13

可以直接按照诉讼来解决纠纷的问题的

[广东-广州]
冯倩雯律师
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回复时间： 2022-02-24 16:54

如果被侵权可以直接向法院提起诉讼。如需要进一步咨询，可与我联系。

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