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你好我11月买的楼，只交了首付，年前搬进去的，住了两个多月，就漏了三次水

黑龙江－哈尔滨 02-24 12:07 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言回答:(8)

你好我11月买的楼，只交了首付，年前搬进去的，住了两个多月，就漏了三次水，我可以申请退房吗？

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[湖北-襄阳]
王远洋律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 12:08

你好！可以。

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
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回复时间： 2022-02-24 12:11

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
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回复时间： 2022-02-24 12:11

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

[广西-柳州]
李波律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 12:44

你好，也是可以要求承担违约责任。

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
电话：15806729911
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回复时间： 2022-02-24 15:53

可以申请维修，或者要求赔偿，加我或者来电联系我，教你怎么做

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2022-02-24 16:40

不属于根本违约，无权退房，但合同另有约定解除权的或双方另行达成协议的除外

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2022-02-25 21:04

可以直接按照诉讼来要求退回的

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2022-02-24 12:45

你好，可起诉处理，1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。5、被告为单位的，提供被告工商基本信息。
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