乙方（女方）于x年x月购买位于xx房产一处（以下简称“该房屋”）

乙方（女方）于x年x月购买位于xx房产一处（以下简称“该房屋”），系乙方父母在女方婚后全额出资购入（含购房款、装修款及其他款项，均已付清无负债或贷款），指定为对乙方个人的赠与，属于乙方个人财产。甲方（男方）同意该房屋不作为夫妻共同财产，自愿放弃该房屋的所有权、继承权、处置权（如租赁、抵押等）及房屋收益。在办理房屋产权证时，双方一致同意仅登记乙方为唯一房产权利人，房屋的所有权归乙方一人所有。——要办房产证，夫妻财产约定协议书这样表述是否符合法律效力？谢谢！