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买楼时只交了定金，房产证一直下不来，没有签合同，但房子交付给我了

新疆－博尔塔拉 03-07 13:42 悬赏 0 发布者:c220307rM 回答:(9)

买楼时只交了定金，房产证一直下不来，没有签合同，但房子交付给我了，说房产证能下来后再交首付办贷款签购房合同，5年后的今天说能办房产证了但不能贷款，必须全款后才能办下房产证，交不够全款房产收回，之前按租房算，从定金中扣多退少补，这样合理吗？

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你好，双方可以协商

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应当全额退还定金

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你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。

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你好，要看合同如何约定才能确定，也不是他想怎么样就怎么样。

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这是不合理的，可以直接诉讼的

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可依据购房合同约定追究开发商违约责任

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您好，有没有合同具体发过来看看。

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