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房屋撤备案后。但预售许可证已过期,我买此二手房,无法再备案!以后能办理房产证吗?
山东-烟台 05-11 07:08 悬赏 20 发布者:dongli…… 给我留言 回答:(0) 原房主花了不少精力在房管局把备案撤掉,正常的话我只要和开发商签订一个买此房的合同(同时开发商和原房主合同作废)即可。但开发商售楼处办理此事的人说,此房的预售许可证已经过期,所以我不能办理电子合同,也就不能在房屋交易中心备案。只能给我开收据(原房主买时的价格)。同时,开发商,原房主,我三方签个协议,标明此房由原房主转让给我。我需等到同期买房的一起办房产证时,凭收据和三方协议,到时由开发商给我办房产证。办理此事的人说撤备案的房子转让都是这么办的,但我总觉得有点不靠谱,毕竟一辈子血汗钱都压在这里,不买吧,原房主为此事花了不少钱了。买吧又不踏实,你说正常办理应该怎样办?谢谢
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