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期房接房时，发现房子有严重的采光缺陷，阳台与商品房买卖合同约定不一致，请问能依法维权吗？
云南－红河 03-08 15:30 悬赏 15 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(4) 签订商品房买卖合同（预售）前，开发商销售专员从未提及房屋有重大遮挡、采光缺陷，且未发布房屋相关缺陷公告，合同对阳台形式明确写明是“景观阳台栏杆”。一年后验房，发现房屋客厅南向7米多的景观阳台均为1.3左右高的实体砖墙，已严重影响采光及使用。经初步对接，销售人员表示签合同前他本人并不知晓房屋阳台有严重遮挡缺陷，开发商回答按设计文件建设，不能对阳台进行修改，最多给予部分经济补偿。作为买受人，我无法接受这种阳台，我提出将阳台改为落地窗或进行全额退款，但是开发商不予办理。请问我可以依法维权申请退房吗，已偿还一年多房贷？
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回复时间： 2022-03-08 15:33
你好！可以。
追问：
开发商不修改阳台，我可以申请办理全款退房吗？
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2022-03-08 15:46
按合同的约定履行，协商不成的只能诉讼解决
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2022-03-08 16:25
不可以依法维权申请退房
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回复时间： 2022-03-08 16:25
你好，要看合同如何约定才能确定，如果违约的话需要承担违约责任。
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