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房产

北京 03-17 09:27  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言  回答:(18)
老人的房产在临终前留了遗嘱，房子归我母亲所有，并做了公证，但末实
际办理过户手续，后我母亲再婚，我母亲与我继父签订婚前协议，内容为
名下房产各归所有（但末公证，只有两人签字，手印），现在想将老人的
房子过户给我（需要先过户给我母亲，我母亲再过户给我）
，请问以上情
况，我的继父有权参与这个老人房的分配吗？
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全部答案
回复时间： 2022-03-17 09:33
直接可以过户给你
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4562913积分
回复时间： 2022-03-17 09:40
没有的，因老人去世在你妈再婚前，你妈继承的房产是你妈个人财产
追问：

未在婚前办理过户手续也没关系，是吗

回答：

对，何时办理继承手续没有关系

追问：

请问，如果我在我母亲过世后再办理房子从我姥爷过户到我这里，是不是更省事一些呢，这种情况我继父也没有分配权是吗

回答：


人在与不在不一样
在是赠与或买卖过户，不在是继承过户，他也是继承人
人不在以后再转，要有遗嘱，要他参与

追问：

如果我母亲在生前立一份遗嘱，写上房子由我一人继承，我妈妈不在以后，请问我的继父还参与分配吗？

回答：

按遗嘱继承，虽然要他参与继承程序，但他没有权参与分配

追问：

请问 怎么叫要他参与继承程序呢？

回答：

正常叫就行，他不愿意参与，你可以去法院起诉
去法院他不应诉，法院可以缺席审判
只要认定遗嘱有效，遗嘱所涉及遗产就归你

追问：

是不是我拿着房本（现在已经是我母亲的名字了）、遗嘱到房屋交易中心办理继承就可以了 还要去法院吗？

回复时间： 2022-03-17 09:45
可以继承分割处理
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873923积分
回复时间： 2022-03-17 09:52
一般可以直接过户给你的
追问：

请问办什么手续可以直接过户给我？

  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1018809积分
回复时间： 2022-03-17 10:10
可以及时沟通的
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话：13911274248
  • 239477积分
回复时间： 2022-03-17 10:27
无权分配
回复时间： 2022-03-17 14:52
你好，可以委托我们看一下遗嘱
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话：15142072411
  • 1194172积分
回复时间： 2022-03-17 16:51
应当由产权人决定
回复时间： 2022-03-26 13:47
可按照协议来履行的
回复时间： 2022-03-17 09:30
您好 您这边是想问房产是吗
回复时间： 2022-03-17 09:32
没有权利
回复时间： 2022-03-17 09:32
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如继承人存在过错，可通过诉讼确认不分或者少分。建议您电询，为您进一步分析具体情况
回复时间： 2022-03-17 09:35
你好，不参与
回复时间： 2022-03-17 09:51
过户了就没有权了
回复时间： 2022-03-17 10:01
继父无权参加房产分割。
回复时间： 2022-03-17 10:53
他没有权利了
回复时间： 2022-03-17 18:06
您好，婚前接受继承取得的财产属于个人婚前财产。
回复时间： 2022-03-17 21:57
根据您说得情况应该没有您继父的份额，但是要根据老人遗嘱、你母亲及继父的夫妻财产约定的具体内容以及老人去世的时间是在你母亲再婚前还是再婚后等具体情况进行分析。
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