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求助!如何分析其中的法律关系

 05-11 15:44  悬赏 0  发布者:hy2000 给我留言 地区:广东-珠海 回答:(1)
原告甲与被告乙系夫妻关系,与被告丙系表兄妹关系,被告丙与被告丁系夫妻关系。甲与被告乙的夫妻共同财产中有位于某小区房屋一套,所有权人为被告乙,共有人为甲。2008年4月1日,三被告在原告不知情的情况下,找一女子冒名顶替原告,使用伪造的原告身份证,就上述房屋签订了房地产买卖契约一份,被告乙将上述房屋出卖给被告丙、丁,并办理了产权过户手续。该房屋现在的所有权人为丙,丁为共有人,但该房屋出卖后一直由原告与被告乙使用。2008年7月5日被告丙、丁将该房屋抵押给某银行。
问题补充:
如何分析其中的法律关系?
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回复时间:2013年05月11日 16时03分
1、甲可以起诉乙丙丁,确认买卖合同无效,由丙丁偿还银行贷款;
2、无效的后果是房屋返还至原登记人名下;
3、丙和丁在明知的情况下购买房子,非善意购买人,法院一般会支持甲的诉讼请求
追问:

请问其中主要的法律关系有哪些?银行与甲乙是否有法律关系?因为合同无效会不会使法律关系发生改变?

回答:

1、法律关系属于专业用语;
2、银行与甲乙之间没有关系,银行只与合同相对方发生关系,房屋是抵押物,在合同相对方无法偿债的情况下,银行有权拍卖房屋优先受偿;
3、买卖合同无效不影响贷款合同

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