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我们是小区5楼房东，前段时间因租户忘关水龙头，导致漏水漏到了楼下房屋
浙江－宁波 03-27 11:55 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 我们是小区5楼房东，前段时间因租户忘关水龙头，导致漏水漏到了楼下房屋，然后楼下房主直接找到我们，他们说找了专业的人看了说恢复原样要2800元，然后我们和租户协商，租户说价格太高也没协商成，现在他们说在拖下去要起诉我们房东，我们本来也是很冤枉的，总不可能这所有的费用都由我们房东来承担吧，而租户呢只坦言承担1000的费用，我想请问下下，如果对方起诉我们房东的话，是不是法院会判我们承担主要责任，还是会把被告转移给租户，我们能否把第三方租户也列为被告，希望法律界的人士给我们一些意见
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- [湖南-长沙]
- 罗雨晴律师 VIP
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回复时间： 2022-03-27 12:00
你好，处理正确维权，具体可微聊详谈解决。
- [江苏-南京]
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回复时间： 2022-03-27 12:00
先收下1000元的费用，然后等对方起诉之后把租户列为共同被告
追问：
对方说如果走起诉流程可能要求的赔偿金还要大，孟律师，我们现在就是担心，起诉后我们是否也要承担一部分责任，然后最后承担的赔偿金超出了2800，那不是得不偿失吗？我也请您给个意见，像这种情况会发生吗？因为我们也想大事化小小事化了的
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回复时间： 2022-03-27 12:42
你好，也是需要列为共同被告的哦。
追问：
您好，对方起诉后，我们是否会承担一部分的责任，因为承担责任就会有相应的赔偿费用，不知道这种起诉对我们房东来说是否有利
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回复时间： 2022-03-27 12:51
可以一起起诉
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回复时间： 2022-03-27 13:07
可以收集证据诉讼解决。
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回复时间： 2022-03-27 13:26
看具体证据处理
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回复时间： 2022-03-28 18:02
如果是租户忘记关水龙头导致的，那么责任由租户承担，具体还是要看邻居如何起诉。
- [浙江-杭州]
- 王凤祥律师 VIP
- 电话：18158190181
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回复时间： 2022-03-28 21:35
你们承担责任后按照租赁合同 再去起诉租客
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间： 2022-03-27 16:39
可以追加住户。
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