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爷爷小脑萎缩，但未经过行为能力鉴定。两年前，通过房屋买卖的方式
甘肃－平凉 03-27 21:45 悬赏 0 发布者:c2203272gm 回答:(8) 爷爷小脑萎缩，但未经过行为能力鉴定。两年前，通过房屋买卖的方式，已经将房产过户给儿子，且由老人写了一份遗嘱，表明是自愿行为。现在，因家庭矛盾，奶奶反悔，称当时过户并非自愿，并且爷爷当时行为能力受限，请问这种情况法律是否裁定房产过户无效？如果需要鉴定实施过户行为时的行为能力，请问已经过了两年时间，要如何坚定？
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回复时间： 2022-03-27 22:13
遗嘱有效，过户有效，虽然小脑萎缩，但亦属于有民事行为能力
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看证据情况
有必要申请鉴定
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要看具体情况，需要鉴定爷爷是否有行为能力
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需要依据当时的病例情况鉴定
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您好，要看当时老人的病情情况才能决定。
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回复时间： 2022-03-28 12:02
您好，要看证据情况
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回复时间： 2022-03-29 13:33
你好，属实属于老两口的共同财产
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