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房子
05-11 23:20 悬赏 0 发布者:shaoxi…… 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(3)
我婆婆家有一套拆迁安置房,由于经济的问题,那套房5年前已出售,但是没有过户,对方钱没有付清,如果对方要求过户,能不能反悔,房不卖给对方,那套房的价格在25万左右(5年前),如果对方要求按现在的房价50%赔偿给他,合理吗?如果不合理,应该怎样赔?我们能不能申请当时买卖的合同无效?
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最佳答案
- [江苏-南京]
- 王一流律师
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- 17959积分
回复时间:2013年05月12日 09时04分
合同是有效的,要求按现在的房价50%赔偿是不合理的,违约金一般不超过实际损失的30%。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-11 23:27
合同有效。
追问:
那如果现在已同样的价钱卖给另外一个人,并过户。如果对方要求按现在的房价50%赔偿给他,合理吗?如果不合理,应该怎样赔?我们能不能申请当时买卖的合同无效?
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间: 2013-05-12 08:12
一般情况下,该买卖合同具有法律效力。
我的补充: 2013-05-12 08:15
如果现在以同样的价钱出售给另外一个人,并过户,那么,你婆婆需要根据与前一个人签订的该买卖合同约定的条款承担违约赔偿责任。
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