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婚后购置房产房产证为一人名字

湖北－武汉 05-12 10:08 悬赏 0 发布者:vivian…… 给我留言回答:(7)

婚后购置的房产，房产证为一人名字，在处置房产时是否一定要夫妻双方均当场签字，才能交易？能否通过委托书公证等形式？另外若夫妻双方由一方为外籍人士，在交易房产时，是否有特殊规定？

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[陕西-西安]
党鹏律师 VIP
电话：18629082664
116337积分

回复时间： 2013-05-12 10:55

房屋以登记为准，登记在一人名下的，其可以自由处分

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2013-05-12 10:24

婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。
可以委托公证由他人代为处理。
特殊在于身份及授权需在其所在地国做公证并经我国使领馆认证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-12 10:24

不需要，单方面就可以处理

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2013-05-12 10:35

为共同财产房产局办理

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-12 10:37

可以委托律师起草协议并办理公证作为办理房产证时只登记一方名字的依据。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-13 18:25

婚后购房，虽登记为一个人，但一般情况下仍属于夫妻共同财产，处置房产时，应由双方到场。可以公证委托。如是外籍人士，则更麻烦。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-14 03:35

你好！现在的具体操作时需由夫妻双方同意后才能交易过户。

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