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在无任何批文下，政府强行拆迁土地合理么？

安徽－淮南 05-12 18:28 悬赏 0 发布者:nan202…… 给我留言回答:(6)

政府已养殖场非法占有耕地为名，准备强行拆除，后建设小区，请问我该怎么办

问题补充：

养殖场是搬迁过去的，之前的土地被矿务局占有，后搬迁过去的，现在这边政府也要占地，以非法占地耕地为名，准备强行拆除，不给补偿，请问这情况如何解决

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[福建-福州]
陈宇律师 VIP
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回复时间： 2013-05-12 20:32

不合法。

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-12 18:34

不合理

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-12 18:43

可向上级反映问题。

追问：

请问何时投诉，是现在么，因为周边已经开始拆除了，我们这边之前矿务局占地也是违法的，什么批文也没有，现在这也是，乡里找过我们。说我们不该像他们那些错误的学习，既然是错误的，为什么他们盖小区没问题，我一个养殖场非说我是违法的

回答：

现在可以

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-12 20:33

不合理

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-12 21:12

你好，征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。建议聘请专业律师团队维权，如有需要可来电咨询。

追问：

今天刚看到福建那边出的事，在听你们说的，总之心理舒服很多了，这边这两天好像是什么副市长准备带防爆大队过来强拆，现在给我们的理由是说在耕地上违法建筑，拆除违法建筑，后期再占地，意思准备清除土地上一切，直接占有土地，这两天我会跟踪发图片过来，谢谢大家（我们这边之前占的2000多亩，包括现在政府准备占有土地，全部属于政府和私人合资，无任何批文，手续）

回答：

好的如有需要的话可以来电咨询

[河北-石家庄]
傅栋梁律师
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回复时间： 2013-05-14 17:36

你好，这位朋友，我国实行严格的土地用途管理制度，严禁未批先占，不符合公共利益需要，不符合土地利用总体规划及年度计划实施征收的违法，特建议：
第一，首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。
第二，具体涉及到土地及房屋补偿标准以征地批准机关批准的征收补偿安置方案以及当地规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。
第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。
第四，我们专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，可以来电或者见面详询。

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