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买二手房，如果担心贷款批不下来，所付定金钱款不退。想问一下如果合同写上：因买家征信问题无法贷款

上海－浦东新区 05-31 23:51 悬赏 0 发布者:Nanc 回答:(13)

买二手房，如果担心贷款批不下来，所付定金钱款不退。想问一下如果合同写上：因买家征信问题无法贷款，双方无责解约。无责解约的意思是不是如果贷不下来能自动解除合同，所付钱款都退给买家？麻烦回答一下，谢谢

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你好：建议详细咨询

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可以按照贷款合同的约定来履行的

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你好，要看合同如何约定才能确定，可以发合同给律师审查核实清楚。

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无责解约一般应当是认定为双方互不承担违约责任

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含糊不清，建议写清楚。

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你好，合同不存在自动解除一说的，合同有法定解除和约定解除。可以委托本律师转专业指导

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你好，是的，如果买家因征信无法贷款的，双方都不承担违约责任，意味着最终卖家是需要将钱款退还给买家的。

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是的。

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是的，可以要求退款。

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回复时间： 2022-06-01 10:22

1、按照问题所述情况，因征信问题无责解决可以理解为解除合同后不承担相关责任

2、若有其它顾虑，可以考虑进一步详细约定，或者通过其它补充协议等进一步约定。

3、如需进一步帮助，可就具体情况沟通交流。

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