用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 婚姻家庭 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 李波  年遇春  吴健弘  朱建宇  李仁红  
该问题已关闭

父母出钱給子女买房，怎么保证父母的利益？

上海 06-01 16:33  悬赏 0  发布者:silvia…… 给我留言  回答:(12)
我妈出钱給我买房，产证上仅我名字（我妈居住权），但是又希望做到我妈依旧享有这笔资产的全部处置权，请问有什么办法做到吗

我想出的办法是我出具房产等值的借条給我妈
或者
房子买下后我们成为房子的抵押权人

请问这两种方法可行吗
或者还有其他什么办法
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2022-06-01 16:39
可以签订协议进行约定
回复时间： 2022-06-01 16:41
可直接按照诉讼来解决纠纷的问题的
追问：

不需要诉讼啊，就是要确权这笔钱是我妈出的，虽然产证上仅我一人的名字，但是她享有对此房的全部处置权（她有居住权）

  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话：15838051994 15039063769
  • 590552积分
回复时间： 2022-06-01 17:07
委托律师出可行性解决方案。
  • [上海-浦东新区]
  • 李萃律师 VIP
  • 电话：18019123660
  • 149058积分
回复时间： 2022-06-01 17:35
签订书面协议和母亲约定房子只是你代为持有
追问：

如果代持，我母亲过世后，我还要办继承的法律手续吗

回答：

让母亲先写好遗嘱。只要没有人有异议，不需要按继承办理手续

追问：

我刚办完父亲房产的继承手续，父亲遗嘱把他的房产留給我，但是必须走诉讼才能办手续，我只能到法院起诉祖母和母亲，她们均对父亲的遗嘱无异议，法院才出具调解书认可父亲的遗嘱，我才办完房产过户，等到继承母亲遗产的时候，我已经找不到任何起诉对象，所以母亲即使写遗嘱給我，我不是事实上也无法继承母亲的遗产，完成房产过户么

回复时间： 2022-06-01 19:03
可以委托律师结合你们各自的需求分析、建议。
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话：15021871079
  • 1008746积分
回复时间： 2022-06-01 20:51
这是可以诉讼解决的
  • [广西-柳州]
  • 李波律师 VIP
  • 电话：13407870203
  • 704228积分
回复时间： 2022-06-02 00:52
你好，直接办在你的名下就可以了。
追问：

的确是直接办在我名下，但是我母亲要求作为出资方，她必须享有这房子实际上的一切权利，包括卖出权

  • [上海-黄浦区]
  • 方乐律师 VIP
  • 电话：13046649906
  • 63614积分
回复时间： 2022-06-02 09:58
您好，请问目前是什么情况呢？可以跟我说说
  • [上海-静安区]
  • 王可红律师 VIP
  • 电话：13162972268  13864993826
  • 72752积分
回复时间： 2022-06-02 14:31
你好，这种情况最好委托专业律师做专业的指导和处理，不是简单咨询可以解决的，简单的咨询获得的碎片答复有时还可能会对你形成误导
回复时间： 2022-06-02 22:59
可以签订协议明确双方的权利和义务
回复时间： 2022-06-01 16:54
签协议明确这套房子实际所有权人是你母亲，你只是代持，没有所有权
追问：

那么继承的时候会产生问题吗，之所以我母亲名字不上产证，因为她有早已经失联的亲生父母，这势必造成我将来无法继承她的遗产

回答：

可以订立遗嘱明确由你继承遗产

追问：

但是我母亲的亲生父母找不到了，即使找到我母亲方面的亲戚也会种种阻挠不让我继承，而且我母亲的亲生父母如果已经过世（她养父母已经都过世了），作为独生子女，遗嘱继承走诉讼程序，我也找不到诉讼对象了啊

回答：

这个事情主要是看你母亲究竟怎么想的，她的诉求是什么，是只要住在里面就行还是有其他诉求

追问：

我母亲的诉求是她保有这房子一切全权，包括做主卖掉的权利

回答：

凭借遗嘱可以直接走继承公证流程，不是必须走诉讼流程的

追问：

我去年刚办晚父亲遗嘱的继承，黄浦区房产交易中心直接跟我说公证遗嘱不行，必须走法院诉讼流程，走诉讼之前我还拿着父亲的遗嘱去区以及市公证处，都不給我办公证，都把我推给法院

回答：

为什么不给办，遗嘱效力有问题？

追问：

遗嘱效力完全没问题，但是房产交易中心和公证处就是不給办，只有诉讼这条路給我走

回复时间： 2022-06-02 14:55
可以签订借款合同出具借条，签订借款担保合同，办理房屋抵押担保手续。可来电详细法律咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
牟金海律师
山东东营
吴健弘律师
浙江杭州
年遇春律师
广东深圳
郭永康律师
河南郑州
陈皓元律师
福建厦门
陈宇律师
福建福州
罗雨晴律师
湖南长沙
陈铠楷律师
四川成都
马云秀律师
广东深圳
最佳律师解答
最新回复律师
吴健弘律师
浙江 杭州
人气：441962
年遇春律师
广东 深圳
人气：1836803
陈皓元律师
福建 厦门
人气：122914
李波律师
广西 柳州
人气：704228
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03387秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com