已解决问题

关于房产证上的人病逝后房产过户问题

05-13 11:35 悬赏 0 发布者:123456…… 给我留言地区:北京－北京回答:(3)

我家三口，有一女，丈夫刚刚病逝（丈夫的父亲去世、母亲健在)有一房产在我丈夫名下，生前未做过户处理，但生前与本人共同写有字据，意思为：同意将丈夫名下的房子给女儿。现丈夫已去世，不知能否拿着字据去过户。此字据能否视为遗嘱或赠与生效。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

回复时间：2013年05月13日 11时38分

赠与是实践合同，要过户后房屋产权才转移，赠与才完成，现在还未完成产权人就去世了，赠与合同就实现不了了，这个房屋中关于你丈夫的份额只能成为遗产，发生继承，有遗嘱的根据遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你、你丈夫的母亲和你女儿三人平均分割继承。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

回复时间： 2013-05-13 11:35

您好！是可以的！

回复时间： 2013-05-13 11:40

应该属于赠与，但是生前没有实际履行，所以现在应该属于遗产了。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

福建厦门

河北保定

辽宁沈阳

北京海淀区

福建福州

吉林长春

广东深圳

河北保定

宁夏银川

最佳律师解答

(惠友波)(2025-09-25)·去世慰问金分配和追认时限
(王海霞)(2025-08-04)·调取录音录像
(王可红)(2025-07-28)·代位继承的法定继承份额怎么算？
(贾颖磊)(2024-12-21)·上世纪90年代公房继承、购买
(吴丁亚)(2024-12-12)·老人遗嘱中，是否可以表示自己的遗产只留给儿子，而不属于儿子和儿媳妇的共同财产呢？
(吴亮)(2024-12-07)·房子所有权归我，我姐拒绝搬走他的物品，我可以将房子出租吗？