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买了商铺，开发商2021年10月30日按照合同交房，业主去验房房屋多出出现裂缝
宁夏－固原 06-07 09:41 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(11) 买了商铺，开发商2021年10月30日按照合同交房，业主去验房房屋多出出现裂缝，最长裂缝长达6米并且卫生间未做防水，直至2022年3月31日才维修好，合同中有一项条款是“房屋出现质量问题，开发商自查验次日起180日内负责修复，修复后再行交付”，这种情况能否起诉延迟交房和退还维修期间物业费采暖费？
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你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任的，可以要求房开承担的。
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您好，根据您的情况描述，开发商无法再约定期限内交付符合质量标准的房屋的，构成违约。业主是可以要求开发商承担违约金及房屋维修期间已事先支付的物业费和采暖费。
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可以。。。
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应当履行合同义务，协商不成的只能诉讼解决
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