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我与房东签订一年的房屋租赁合同，房租按季度缴费，今年1月份， 这个房子
贵州－黔南 06-09 00:45 悬赏 0 发布者:c2206091K6 回答:(4) 我与房东签订一年的房屋租赁合同，房租按季度缴费，今年1月份， 这个房子的前房主因为疑似患有精神病，所以我想单方面解除这个合同，但是房主不同意， 要扣除我的押金600元当作违约金， 合同上还没约定违约金条款，而且剩余半年的取暖费800元他也不返还， 我想咨询一下 我到底存不存在违约的问题，他是不是应该将押金和取暖费都返还给我， 打官司的话法院能支持吗
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可以直接按照租赁合同的约定来履行义务的
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你好，你不能无端怀疑人家有精神病就要求解除合同的哦，要看合同如何约定才能确定。
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