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大家好,我想咨询个问题,我是房东,租客租了我的厂房,每个月合同写的15号给房租
广东 06-22 15:52 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(6) 大家好,我想咨询个问题,我是房东,租客租了我的厂房,每个月合同写的15号给房租,租客拖了5天,我就微信跟他讲叫他搬,后来到月底我把房子给强制锁了,现在租客因为没有出到货,被他客户罚了几万块,现在租客让我赔偿,请问我有责任吗?
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- [湖南-长沙]
- 罗雨晴律师 VIP
- 电话:18075144330
- 545702积分
回复时间: 2022-06-22 15:54
你好议谨慎处理,有需要可以来电咨询。
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话:13407870203
- 710793积分
回复时间: 2022-06-22 16:07
你好,要看合同如何约定才能确定,严格来说也是有一定责任的。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3931443积分
回复时间: 2022-06-22 18:51
可直接按照诉讼来解决问题的
追问:
合同就是如果租客违约,每天按房租的百分之十收取,十天房东有权收回房屋,但是我五天就跟租客微信说叫搬,租客就没交房租,十天第十五天我就锁门了,现在租客那边客户给罚了几万要我赔偿,也能不赔偿吗?谢谢!
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话:15021871079
- 1018315积分
回复时间: 2022-06-22 21:03
这是可以处理的
追问:
怎么处理,需要担责吗?
回答:
有责任的
- [广东-广州]
- 刘斌律师
- 14728积分
回复时间: 2022-06-22 15:57
你好,有
- [广东-深圳]
- 杨敏艺律师
- 434积分
回复时间: 2022-06-22 16:24
您好,需要看合同约定,以及是否有就强制锁房行为进行提前告知,具体要看证据
追问:
没有提前告知
回答:
没有提前告知,对于房东来说是有过错的,因此需要承担一定的责任,但是这件事是娱乐违约在先,一般来说不会让房东全部赔偿
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