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房产合同、物业合同
安徽－合肥 07-18 16:31 悬赏 0 发布者:186555…… 给我留言 回答:(9) 你好，我在合肥购买了一套房子，开发商给的收房时间是2018年11月，可因为开发商的原因，我的贷款当时没有办下来，后来和开发商协商后，其同意延期，我的贷款于2019年6月1日办下来了。在这之后，开发商一直没有通知我去拿房，一直到2019年12月底，我实在等不了了，我就直接去长物业，结果物业要求我交2019年6月1号到2019年12月之间的物业费，我不交就不给拿钥匙，请问这物业费我应该交吗？ 还有，住宅的明码标价书中的层高与实际不符，开发商说这个是物价局搞错了，可同一小区前期买的人的明码标价书中的层高与实际是相同的，请问这个我可以找开发商索赔吗？
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协商不成可以起诉处理
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你好，如果不按照合同约定办理可以追究违约责任的。
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开发商未通知的，不用交物业费
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这是可以处理的
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可按照合同的约定来履行的
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可以找开发商索赔
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没通知你，也没住，物业费不用交，可以向开发商索赔
- [安徽-合肥]
- 孙竹林律师
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回复时间： 2022-07-20 21:52
一般是以实际交房的次月开始计算物业费，如果确实没有通知你收房，那这段时间的物业费可要求开发商承担，如果当初的合同中明确约定的层高与实际层高相差较大可要求开发商作出相应赔偿，若协商不了可起诉至法院。
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