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被告是否应承担违约责任?
天津-南开区 05-14 12:34 悬赏 0 发布者:中国人wm 给我留言 回答:(7) 原告与被告达成协议,出售一处长期存在争议的房屋,从卖房款中给原告一部分钱。该协议还涉及第三人,即在出售此房屋后,原告搬到第三人处居住。后对方违约,不履行该合同。如果起诉对方履行合同的话,对方的违约给原告带来了不便,因为现在第三方已经不让原告居住了。那么,由于对方违约而造成的这种后果(出售房屋后,原告没有地方住了),对方应承担什么责任?(可以要求对方先付款,我继续住在诉争房屋内吗?)
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194257积分
回复时间: 2013-05-14 19:59
要看具体的证据情况才能确定。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278505积分
回复时间: 2013-05-14 20:44
无证据,胜诉几率不大
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间: 2013-05-14 13:25
真心说一句,不要图省事,有协议的带协议找律师当面问清楚,律师不看协议是无法回答的
追问:
我也真心说一句,一找律师当面谈就麻烦了,非常麻烦!律师抓不住要点,总问一些无关的话。最后也不会给你指出什么什么解决办法来!!!我知道,你们听了这话一定会问,那还到这问什么。到这问,是因为这比较安心,虽然可能也得不到更多的解释,但这种满足感要大大强于当面咨询。
回答:
你看看没有书面合同的,律师还是可以给出答案的,你看看你的答复,都要求看协议。
这是负责律师,当然,也不排除律师也有业务不精的
追问:
本来不想说了,但忍不住还是要再说几句,其实不仅这件事,其它的事也一样,都描述得很清晰了,律师完全有能力解释清楚。只是他们看重经济利益,不管怎样,都是让你到“所”里面谈。但你去了,就能得到真正的解答吗?否!他们也不会向你吐露什么。你只能在模糊不清的状态下和他们签合同,签合同的时候,即使能赢,他们也“吓唬”你说赢的把握不是很大。也就是说,他们给自己的败诉留下借口。其实,他们对任何案子都没有把握,他们确定不了案子的结果。其实,有些案子是可以确定输赢的,根据事实和手上的证据完全可以确定。当然,排除法官的错误判决。这时,他们会说,要是对方在法庭上怎么、怎么说怎么办?真让人气愤至极。对方怎么说也改变不了事实和证据,难道你就没有应对的方法吗?!请别介意,本来我不想说,但总想表达一下自己的心情。律师现在最缺的就是职业道德!以经济利益为上,而忽视相应的真正服务。如此,得不到当事人的信任,恐难以被委以重任打官司。律师应该去掉保守,落落大方地阐述自己的真正观点,不要怕当事人自己打官司,才能赢得当事人的信任,否则,当事人会认为你嘛也不懂。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-14 13:44
涉及第三方是签到三方协议?需看具体合同的约定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-14 14:11
建议带合同当面咨询,涉及三方主体,资料掌握越多,越有针对性。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-14 15:19
有约定的从约定,没有约定,只能要求被告支付约定款项。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-05-15 11:26
有约定的从约定,没有约定,只能要求被告支付约定款项。
追问:
有约定啊,我到第三方家里住。你们都没有说到问题的实质!
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