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门面租赁

湖北－武汉 05-14 13:18 悬赏 0 发布者:文群234 给我留言回答:(10)

门面到期之后房东收了下个半年的房租但没有签合同现在才做了半个月他却要收回

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刘中良律师 VIP
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回复时间： 2013-05-14 13:27

如果收了半年的租金就不能反悔了你可以要求对方赔偿损失

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-05-14 13:30

如果收了半年的租金就不能反悔了你可以要求对方赔偿损失

[上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-05-14 13:40

你可以要求对方赔偿损失

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-05-14 13:53

未签合同对方可以随时解除租赁

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回复时间： 2013-05-14 14:25

房东可提前解除，但要退还租金，并赔偿对你造成的损失。

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回复时间： 2013-05-14 15:11

收了半年房租，可认为续租半年，故房东收回房子行为违约，可以按照合同约定处理，追究违约责任，赔偿损失

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回复时间： 2013-05-14 22:40

你可以要求继续承租

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回复时间： 2013-05-15 01:22

你好！房东收取了下个半年的房租，就视为延期了半年的合同。收取租金后不得单方面在租期内要求收回房屋。

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回复时间： 2013-05-15 13:13

1、首先，合同的到期之后，如果你续租，应当签订书面的租赁合同，未签订的，视为不定期租赁，双方可以随时解除合同。他要收回房屋，你是没有正当理由拒绝的。《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2、关于6个月租金的问题，应当退还。