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买的房子未过户，现在被原房主抵押，我的权利能不能得到保护？

四川 05-14 19:58 悬赏 0 发布者:568963…… 给我留言回答:(5)

很早以前买的房子，当时是3元买了两间房，钱早已付清，有当时收的付款证明。当时到现在，一直没有办理产权过户手续。现在听说，原房主把这两间房抵押给了信用社，有签订抵押合同。现在原房主届期未偿还贷款，信用社要实现抵押权。我想问:信用社是否有抵押权？为什么？我应该如何保护自己的权利？打官司会不会赢？

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回复时间： 2013-05-14 21:32

信用社有抵押权，房产是以公示为主的，原房主在没有过户以前，对外就是房产所有权人。现在你的当务之急是尽快提出执行异议，尽快保全你的财产。

回复时间： 2013-05-14 20:16

你好：起诉解决

回复时间： 2013-05-15 08:32

信用社有权，你只有起诉原房主了，要求确认买卖合同有效

回复时间： 2013-05-15 09:22

你好！信用社是有抵押权的。
你可以向法院起诉原屋主，要求赔偿你的损失。

回复时间： 2013-05-15 09:36

你好，有抵押权。起诉原房主确认合同有效

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