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房子交了首付，但贷款没批只能退房，购房合同里写明了退房违约金为总房款的
重庆－永川 09-09 09:11 悬赏 0 发布者:c2209091wy 回答:(14) 房子交了首付，但贷款没批只能退房，购房合同里写明了退房违约金为总房款的10%，请问违约金的比例合不合法？法律条文有没有明确规定？
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回复时间： 2022-09-09 09:11
你好！不合法。
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你好，么约定的？你们之间签资料了吗？把材料发律师审查可直接来电咨询可直接来电咨询。
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回复时间： 2022-09-09 09:15
看是否属于违约
如违约看违约金是否给开发商造成的实际损失
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你好，要看合同如何约定才能确定，如果违约金太高了可以要求降低的哦。
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回复时间： 2022-09-09 09:22
对于违约金的比例可以在合同里进行约定的
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回复时间： 2022-09-09 09:36
违约金不高
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回复时间： 2022-09-09 10:02
可以协商解决， 协商不成， 起诉解决，联系我，帮你起诉立案
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回复时间： 2022-09-09 13:47
可以直接按照贷款合同的约定来履行的
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要看合同的具体内容
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回复时间： 2022-09-09 09:15
您好：
需要结合具体的房屋买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步）。
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- [重庆-渝中]
- 王明锋律师
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回复时间： 2022-09-09 09:55
一般开发商使用的合同都是经过律师审核过的。你们合同约定的违约金标准在法律规定范围内。
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回复时间： 2022-09-09 21:41
小心签署，可以双方协商的
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- 陈旺律师
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回复时间： 2022-09-12 10:09
贷款没批是什么原因，个人原因会承担相应的违约金，不是个人原因可通过法律途径要回房款，10%违约金过高，可以再协商。
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