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房产过户纠纷 外地户口
山东－青岛 05-15 11:11 悬赏 10 发布者:与子成说12…… 给我留言 回答:(6) 我家是外地户口，十年前在某村买了个老房子，与房主签了协议，现在村里可以给办过户，但是还需要原房主同意，原房主坚决反对，要求保留其户主身份，并在将来拆迁改造分房子时分到一半财产。请问买房子的时候我们已经签了协议，现在还需要原房主的同意么？原房主不同意我家该怎么解决这个问题呢？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-05-15 11:12
您好！
非同一集体组织成员间的买卖是无效的。
建议协商解决。
非同一集体组织成员间的买卖是无效的。
建议协商解决。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-05-15 12:08
是的。必须的，你可以起诉解决
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2013-05-15 13:26
是的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-05-15 13:32
一般过不了户，可以主张拆迁补偿
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 08:46
过户不需要房主同意，但房主应当协助办理过户。如果房主拒绝你可以到法院起诉解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 12:58
原则本村之间才能办过户，如果政策变通允许，可以订立一个补偿协议争取同意。
追问：
现在是不是有新政策办理过户没有户口限制了呢？
补偿协议与原房主订立吗？
回答：
农村的房子原则上只能本村之间过户，补偿协议是与原房主订立。
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