该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋买卖合同没有手印和落款会生效吗?
广东-云浮 05-16 01:27 悬赏 30 发布者:q23243…… 给我留言 回答:(1) 甲方于2002年向乙方购买一职工房,由于当时甲方以经济困难为由与乙方协商推迟办理房屋过户手续至今。
甲乙双方在10年内未曾联系房屋过户办理,甲方于2012年7月-2013年4月由于该住房被开发商要求改造拆迁的时候便开始催促乙方办理过户手续,乙方一直以没有时间办理为由拒绝,当时甲方并未告知乙方该住房被要求改造拆迁,直至2013年4月底乙方才得知该住房要求被整改便与甲方协商补偿,由于当时(2002年)乙方以38000元的低价出售于甲方,所以现在便与甲方协商以现在房屋出售价即5000元一平方的单价要求补偿50%给乙方才同意过户办理。
而当时的买卖合同没有手印和落款,只有甲乙双方身份证号码和签名(乙方只有一人签名),还有一些并不详细的收据和欠条。
而该住房是乙方婚后才与该单位购买的职工房,不知道这是否属于夫妻的共同财产?如果属于共同财产那么上述的买卖合同又是否会有法律效力?
甲乙双方在10年内未曾联系房屋过户办理,甲方于2012年7月-2013年4月由于该住房被开发商要求改造拆迁的时候便开始催促乙方办理过户手续,乙方一直以没有时间办理为由拒绝,当时甲方并未告知乙方该住房被要求改造拆迁,直至2013年4月底乙方才得知该住房要求被整改便与甲方协商补偿,由于当时(2002年)乙方以38000元的低价出售于甲方,所以现在便与甲方协商以现在房屋出售价即5000元一平方的单价要求补偿50%给乙方才同意过户办理。
而当时的买卖合同没有手印和落款,只有甲乙双方身份证号码和签名(乙方只有一人签名),还有一些并不详细的收据和欠条。
而该住房是乙方婚后才与该单位购买的职工房,不知道这是否属于夫妻的共同财产?如果属于共同财产那么上述的买卖合同又是否会有法律效力?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-05-16 06:53
该房屋属乙的夫妻共同财产,但如果房屋已交付甲方使用多年,乙的配偶要主张协议无效已过了诉讼时效。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问 14个回答0
- 房屋买卖合同有诉讼时效吗? 0个回答10
- 北京市房屋买卖合同 8个回答5
- 房屋买卖合同代签。 3个回答0
- 房屋买卖合同纠纷 1个回答25
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答