已解决问题

我的租了一个房子未到期我就打算搬出来了，是否能拿回押金不负违约金。

07-30 08:47 悬赏 25 发布者:zy8728…… 给我留言地区:天津－河西区回答:(4)

首先，这份合同是在房东的误导下签订的，当初房东和我说可以随时搬，提前半个月和她说就行，所以租房的期限写的一年。但是我现在要搬，她说不退我押金，说我违约。如果当初知道这个样子我是不会租她的房屋的，请问通过法律手段我是否能拿回我的押金。她的合同上还写了一切口头承诺无效，请问，这张合同有法律效力吗？

问题补充：

不是说，通过欺骗手段签的合同部成立不是吗？她这不算欺骗吗？
我们有提前半个月通知房主，是否也同样构成违约，
但是如果不从不到期搬出来看，从别的原因找是否能拿回押金
合同上写的，甲方应在一个想起内对损坏的公共设施进行维修，房子的厕所坏了，一直都没有维修，是不是可以冲这条解约呢？拿回押金呢

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回复时间：2010年07月30日 09时57分

      1、欺骗，您可以撤销但是对方都是口头您很难认定对方是欺骗
       2、合同是否约定，如果书面没有约定建议做一个录音，由对方承认他说过，那您就不构成违约‘
      3、很困难除非有证据证明您没有违约
      4，您可以要求对方维修并减少租金，押金能否要回首先还是看合同约定
案子比较小诉讼不是很划算建议协商解决此事

提问者对最佳答案的评价：

我决定，再次找房东协商并录音，取得证据，这个钱随少，可上当受骗的不止我一个，对于刚毕业的大学生来说，应该很多人都有遇见过相同的经历，不是说要用法律来武装自己吗，凭什么要小人得志，即使不划算我也要努力

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