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划拨地的二手房
福建 05-15 22:58 悬赏 0 发布者:bhy117 给我留言 回答:(1) 请问，看中一套二手房，是划拨地的，听说有个大证，没有小证，但是有房产证，这样的房子可以买吗？可以过户吗，买了之后能办的到土地证吗？如果能，要交多少出让金呢，大概60万的房子，还有对以后拆迁有什么影响没有，有补偿吗？谢谢，望回复！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-05-15 23:46
您好！关于出让金的多少要看当地政府部门的规定，如果缴纳了土地出让金就可以办理房产过户了，今后该房上的权利就和商品房一样了。
追问：
谢谢，那这个有房产证的，没有土地证还是不能过户么，划拨地转出让地容易吗，有没有不让转的'要交很多钱吧！这样的房子买了，后果是什么呢
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