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再婚离婚财产纠纷
天津 05-16 10:21 悬赏 15 发布者:mingxu…… 给我留言 回答:(10) 母亲带我再婚，婚后通过变卖婚前的住房交了新房子的首付，然后房主写的是我母亲的名字，也主要由我母亲用公积金还的贷款，买房时，两人约定如果出现问题，房产的四分之一归我所有，剩余部分由她二人平分，我当时未成年没有签字。婚后继父也通过卖婚前的房子，为其亲生儿子付了一套房子的首付，房主是其儿子，贷款也是有其儿子还的。请问现在离婚房子怎么分？母亲能分到继父为儿子购买的房子么？能获得房子首付增值部分的多少？还有婚后母亲买了一辆车，是他们二人各出一半买的，怎么分，婚后继父也买了一辆车，车主写的是他儿子，但是车子的贷款是他还的，母亲能分么？
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全部答案
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278365积分
回复时间： 2013-05-16 17:44
他人名下的财产不能要求分割
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
- 183175积分
回复时间： 2013-05-16 20:48
可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194121积分
回复时间： 2013-05-16 22:41
要看具体的产权登记情况，一般的，产权人不属于夫妻的，不属于共同财产，婚后取得的财产离婚时平分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 10:28
房子如有证据证明首付是婚前财产，除去首付，其余平分；继父儿子的房屋不再分割范围；母亲的车两人均分；儿子的车无权分割。
追问：
那是车子贷款的首付是他们两人婚后共同买的一辆车卖了换的啊，而且是继父按月还的贷款，婚后的钱不是共同财产么？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 10:39
如果离婚，你母亲不能分割你继父儿子的房产。你母亲名字的房产的首付部分应当是你母亲的个人财产，婚后还贷部分是夫妻共同财产。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 10:51
继子名下的房子和车不能分割，婚后购买的你母亲名下的房和车共同分割。
追问：
那是车子贷款的首付是他们两人婚后共同买的一辆车卖了换的啊，而且是继父按月还的贷款，婚后的钱不是共同财产么？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 12:05
你母亲如离婚，她名下的那套房子，首付部分你母亲个人财产，还贷共同财产。他儿子的房子不能分，给他儿子买的车不能分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-16 15:09
就你母亲婚后买的房子，双方有书面约定的按约定分。你继父买的房子登记在儿子名下，不属于夫妻财产，你母亲无权分
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间： 2013-05-16 21:25
1.按照约定进行
2、不可以
3.不可以
4.均分
2、不可以
3.不可以
4.均分
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-05-18 23:50
家庭的事坐下来协商解决最好。房子首付部分应当是你母亲的个人财产，婚后还贷部分是夫妻共同财产，房款和对应的增值部分及车由二人均分。 你继父出资给儿子购买的车房属于对其子的赠予，产权已经属于你继父之子，你父母离婚不涉及。
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