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小区实行调节价收费标准就要高吗？
12-12 06:18 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 地区:辽宁－丹东 回答:(7)
小区是排楼建筑，业委会与物业签订高额的收费标准，理由是小区实行调节价。但小区的住宅室内楼梯、过道等卫生都是业主自己负责，一般楼房住宅物业还配备楼梯过道电梯等服务员工，本小区连人员配备都省略了，物业只安排几个门卫和一个收拾垃圾的员工，工作量比普通楼房区都简单，为什么要收取高额服务费？确定调节价的依据是什么？
问题补充：
由于是排楼建筑，没有公共楼梯、走廊、电梯，故室内都有业主自己收拾卫生。合同签订时业委会没有举行业主大会投票表决，是自己私下与物业签订的和同，招到广大业主抵制以后，业委会有关人员就对业主进行镇压（主任与个别成员都是政府部门和有关机关的领导），打电话指责业主是闹事，扰乱治安，很多业主都不敢吱声了，只好拒缴物业费进行抵抗，有些业主只好交费了，理由是破财免灾，惹不起呀。物业则把不缴物业费的业主告上法庭。法官的判决是小区实行市场调节价，价格是双方的的约定，合理合法。第一批全败诉。可能物业还会起诉第二批 第三批。
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