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购房风险

上海－闵行区 05-16 19:39 悬赏 0 发布者:chapli…… 给我留言回答:(5)

地处江苏昆山花桥和上海嘉定安亭、青浦区三个交界处，产权是上海70年的新楼盘，电费是上海的，但水费和煤气费是昆山的，这种房子购买的话有何风险？

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348387积分

回复时间： 2013-05-16 20:46

要看具体情况

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-16 19:41

指哪方面的风险?

追问：

就是想知道会有哪些方面的风险。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-05-16 20:04

依据你的陈述，没有发现风险。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-05-16 20:47

无法判断。

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37623积分

回复时间： 2013-05-16 22:14

a.呵呵，开发商真会折腾。对房子的正常使用功能在目前的状态下，会形成较大的障碍。
b.建议查实清楚，通常条件下，这种分离的情况是十分罕见的。正常条件下，该项目楼盘整体上不应通过竣工验收，也不应通过规划等。或者你的房子是项目楼盘中的个例或者个例之一。
c.最大的风险是，你欲购买的这套房子并不符合现行法律框架及其规定。比如，它在法律上的状态其实是一种建章建筑的可能性较高。

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