离婚时未对房屋进行分割现在卖房怎么办

您好：我的朋友是2003年结婚，2008年他前妻起诉离婚的，起诉书和离婚判决书里面，他前妻都已表示放弃分割财产。我朋友一直在外地，去年才拿到判决书。判决书里面有：对原告对要求离婚以及放弃分割财产的意见，予以支持。但判决如下却没有对共同财产做出具体的判决。
  他们在2004年购买了一套房产，现在我朋友想将这套房子出售。委托我代理，在他现在所在地进行了委托公证。但是房产局却说现在这个房产还是他们的共同财产，必须做出分割。房产局要求出具法院的协助执行通知书和判决生效书。并且说我们的委托书委托出售的还是他们共同财产的房产，这个委托书也是无效的，我无权代卖。
  生效书能开，执行通知书法院的却说不好开，他们说不明确要执行的是什么。我说协助执行办理房产分割手续，法院又说不需要，判决书上面原告已经表示放弃财产，他们不需要另行判决。
  我想请教您，房产局的做法是否妥当，有没有刁难的地方？法院的说法是否正确，这个协助执行书能不能开？