房子问题

1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿

如果是登记在你老公的名下，该房子属于你老公所有，但共同还贷部分属于共有。

建议协商清楚。

产权属于个人所有，但可以就婚后还贷部分主张权益。

你老公婚前购买房屋，并且产权登记在你老公一人名下的，离婚时房屋归他所有，但是，对于夫妻关系存续期间归还的贷款，以及房屋的增值部分，其应当给予你补偿。