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已解决问题

农村宅基地拆迁补偿继承问题

 05-17 13:00  悬赏 0  发布者:leixul…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(14)
我父亲在爷爷奶奶去世后出资翻建了老房子(农村宅基地使用权证上是我爷爷的名字)。现在面临拆迁,请问房子是我父亲翻建的,我姑姑有权继承拆迁补偿吗?
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最佳答案
回复时间:2013年05月17日 14时36分
有证据 证明是自己出资的 那么依法 房屋自建成 就是自己的合法的财产 依据的是物权法   司法实践中  也是这样判决的 

      宅基地  时一户一宅 不能办理过户手续  登记的时您爷爷的名字  目前其去世  那么拆迁时  时不给去世之人拆迁补偿的  所以  本案件中 不涉及到继承问题  

      补偿政策  不是法定的  时政府制定的  但是原则几乎不变  按照户口 人口  面积等因素补偿
提问者对最佳答案的评价:
谢谢 细致全面的解答
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  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话:15901128689
  • 305834积分
回复时间: 2013-05-17 13:00
您好,有权。
追问:

您好 但是房子是我父亲翻建的

回答:

您好,宅基地使用权证上是你爷爷的名字,详情来电咨询。

回复时间: 2013-05-17 13:03
你好,有权继承的。
追问:

您好 可是房子是我父亲全部出资翻建的

回复时间: 2013-05-17 13:13
已回复。
回复时间: 2013-05-17 13:23
你好,如果有证据证明全部是你父亲翻建的,那房子的产权人是你父亲,你姑姑无权继承
回复时间: 2013-05-17 13:26
根据你陈述的情况,被拆迁的房屋由你父亲出资建造,应归你父亲所有,该房屋的补偿款也应归你父亲所有。
回复时间: 2013-05-17 13:37
您好!是可以继承的!
回复时间: 2013-05-17 13:39
你们都是农村户口么?如果都是的话,原则上谁翻建的房子归谁。
回复时间: 2013-05-17 13:47
宅基地使用证登记在你爷爷名下,拆迁款应当认定为遗产,你姑姑作为法定继承人有权要求分割。当然,对于你父亲翻建的费用,可以按照比例要求你姑姑返还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
回复时间: 2013-05-17 14:03
有权继承
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4544702积分
回复时间: 2013-05-17 15:21
取得建房许可的,房屋归你家所有。
回复时间: 2013-05-17 17:00
你姑姑有部分的继承权。
回复时间: 2013-05-17 22:17
有继承权。
回复时间: 2013-05-17 23:44
要看拆迁的安置补偿协议,对于宅基地的补偿,你姑姑有权继承
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