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农村宅基地拆迁补偿继承问题

05-17 13:00 悬赏 0 发布者:leixul…… 给我留言地区:北京－北京回答:(14)

我父亲在爷爷奶奶去世后出资翻建了老房子（农村宅基地使用权证上是我爷爷的名字）。现在面临拆迁，请问房子是我父亲翻建的，我姑姑有权继承拆迁补偿吗？

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最佳答案

[北京-东城区]
朱孟喜律师
电话：15801429242.
165143积分

回复时间：2013年05月17日 14时36分

有证据证明是自己出资的那么依法房屋自建成就是自己的合法的财产依据的是物权法   司法实践中  也是这样判决的

      宅基地  时一户一宅不能办理过户手续  登记的时您爷爷的名字  目前其去世  那么拆迁时  时不给去世之人拆迁补偿的  所以  本案件中不涉及到继承问题

      补偿政策  不是法定的  时政府制定的  但是原则几乎不变  按照户口人口  面积等因素补偿

提问者对最佳答案的评价：

谢谢细致全面的解答

其它答案

[北京-朝阳区]
常路律师
305839积分

回复时间： 2013-05-17 13:00

您好，有权。

追问：

您好但是房子是我父亲翻建的

回答：

您好，宅基地使用权证上是你爷爷的名字，详情来电咨询。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-05-17 13:03

你好，有权继承的。

追问：

您好可是房子是我父亲全部出资翻建的

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-17 13:13

已回复。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-05-17 13:23

你好，如果有证据证明全部是你父亲翻建的，那房子的产权人是你父亲，你姑姑无权继承

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-17 13:26

根据你陈述的情况，被拆迁的房屋由你父亲出资建造，应归你父亲所有，该房屋的补偿款也应归你父亲所有。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966772积分

回复时间： 2013-05-17 13:37

您好!是可以继承的！

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2013-05-17 13:39

你们都是农村户口么？如果都是的话，原则上谁翻建的房子归谁。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-05-17 13:47

宅基地使用证登记在你爷爷名下，拆迁款应当认定为遗产，你姑姑作为法定继承人有权要求分割。当然，对于你父亲翻建的费用，可以按照比例要求你姑姑返还。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。