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离婚的话，房子属于个人财产吗？若不是，怎么分？

05-17 15:41 悬赏 0 发布者:hongya…… 给我留言地区:陕西－延安回答:(5)

婚前购房协议上签的是夫妻两个人的名字，但女方的名字属于男方被逼的情况下代签的，否则女方不结婚。手印也是男方按的。房款是男方经过贷款和外借的形式一次性付清给卖方的。婚后欠款全部由男方承担，至今仍有债务。女方未偿还一分钱。现在还没办理房产手续。离婚的话，房子属于个人财产吗？若不是，怎么分？

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[陕西-西安]
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回复时间：2013年05月17日 15时51分

房子属于共同财产，以平均分割为原则，但夫妻共同债务也应共同承担

追问：

房子增值怎么分割？

回答：

房子增值部分也是夫妻共同财产，以平均分割为原则

追问：

男方在婚前买的所有家电及房屋内的家具，属于男方的个人财产吗？

回答：

属于个人财产

追问：

你好，这套房子买的时候原价是28万，一次性由男方在婚前付款给卖方。紧接着装潢花费了8万多，也是由男方承担。现在增值，应该是能卖到45万元左右。同时在婚前男方因买房有部分贷款和外债合计39万元左右，婚后至今由男方一人偿还了一些，还有33万元。离婚的话，应该怎么分割？

回答：

夫妻平均承担债务为原则

其它答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-05-17 15:54

这要看你婚前是否取得该房的房产证。

追问：

婚前没有取得房产证，只是和卖方之间的一份购房协议。

回答：

那就属于夫妻共同财产，平均分割。

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-05-17 15:59

你好依据你的叙述，属于夫妻共同财产的

[北京-西城区]
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回复时间： 2013-05-17 16:21

2个人，属于2人财产

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2013-05-17 16:52

属于夫妻共同财产，房子增值部分也是夫妻共同财产，以平均分割为原则。

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