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法律有对延期交房的赔付标准做出规定吗？ 我的购房合同写的延期交房90日内
北京－东城区 04-03 09:42 悬赏 0 发布者:momo 回答:(13) 法律有对延期交房的赔付标准做出规定吗？
我的购房合同写的延期交房90日内，日赔付总房款的十万分之一，超过3个月，逾期超过90日买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_中川人民银行贷款基准率(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。除了退房没有约定具体赔付标准，
房子在石家庄
问题一：开发商制定的延期赔付标准是否符合法律要求？
问题二：法律有没有对开发商延期赔付做出最高最低的赔付规定？
我的购房合同写的延期交房90日内，日赔付总房款的十万分之一，超过3个月，逾期超过90日买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照_中川人民银行贷款基准率(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息;时，出卖人按照全部房价款的0.01%向买受人支付违约金。除了退房没有约定具体赔付标准，
房子在石家庄
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问题二：法律有没有对开发商延期赔付做出最高最低的赔付规定？
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- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
- 电话：15077911891
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回复时间： 2023-04-03 09:43
可以要求赔偿违约金的
- [北京-西城区]
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- 电话：13810012526
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回复时间： 2023-04-03 10:05
违约金过低的，可按实际损失索赔，可按租金标准索赔
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2023-04-03 10:06
可以直接按照合同的约定来履行的
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回复时间： 2023-04-03 10:10
这是可以诉讼的
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2023-04-03 10:29
按合同约定处理
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- 电话：13552751245
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回复时间： 2023-04-03 11:25
您好，建议先协商，协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。违约金最高不得超过合同总价值的30%。
- [广西-柳州]
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回复时间： 2023-04-03 12:19
你好，这个也是不合法的，显失公平，可以要求增加。
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回复时间： 2023-04-03 16:50
可以要求赔偿违约金
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- 盈科王雨昕团队律师
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回复时间： 2023-04-03 09:48
可以要求赔偿违约金
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回复时间： 2023-04-03 10:00
您好，建议要求赔偿违约金的
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回复时间： 2023-04-03 10:01
可以详谈
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2023-04-03 12:08
开发商制定的延期赔付标准不符合法律要求；
可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉要求经济赔偿 退房；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步 ）。
可以结合具体的商品房买卖合同、付款及交易细节等相关证据来分析 起诉要求经济赔偿 退房；
我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
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- [北京-朝阳区]
- 吴宇鹏律师
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回复时间： 2023-04-03 13:39
你好，可以要求赔偿。有任何的法律问题，可以拨打左侧电话进行详细沟通。
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