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合作建房纠纷，涉案金额400万
海南－三亚 04-10 10:56 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(9) 案情描述：
甲方：地主方，乙方：投资方
合作建房合同主要约定：
1.合作模式：2010年，甲方出400平方地与乙方共建，甲乙双方按前后切割各获一半土地使用权，乙方建一栋完整的6层楼给甲方。
2.乙方负责办理双方的独立房产权，同时缴纳40万保证金，每推迟1年办好，扣除保证金10万，直到办成。
现状：在房屋建造过程中，政府批准5层半，但乙方已为甲方盖楼6层， 乙方自行盖楼9层，目前正常使用。现因为涉及违建，批复的施工图是前后合体一栋5层楼，实际建造为前后切割各成一栋独立的楼，且楼层数超原批复5层办，实际盖房与批复的施工图不一致，无法办理独立的房屋证书。请求下一步如何处理，最大化甲方利益。
甲方：地主方，乙方：投资方
合作建房合同主要约定：
1.合作模式：2010年，甲方出400平方地与乙方共建，甲乙双方按前后切割各获一半土地使用权，乙方建一栋完整的6层楼给甲方。
2.乙方负责办理双方的独立房产权，同时缴纳40万保证金，每推迟1年办好，扣除保证金10万，直到办成。
现状：在房屋建造过程中，政府批准5层半，但乙方已为甲方盖楼6层， 乙方自行盖楼9层，目前正常使用。现因为涉及违建，批复的施工图是前后合体一栋5层楼，实际建造为前后切割各成一栋独立的楼，且楼层数超原批复5层办，实际盖房与批复的施工图不一致，无法办理独立的房屋证书。请求下一步如何处理，最大化甲方利益。
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- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 707227积分
回复时间： 2023-04-10 11:26
你好，可以从违规建设作为切入点争取利益最大化。具体问题具体分析，
- [安徽-合肥]
- 王高强律师 VIP
- 电话：15077911891
- 282585积分
回复时间： 2023-04-10 12:05
你好，这个事情需要审查协议！了解具体情况才好判断的！可以直接来电或者加我手机号详细咨询分析，提供法律帮助的！点击头像获取手机号（同微）
- [北京-朝阳区]
- 魏伟律师 VIP
- 电话：13911274248
- 237729积分
回复时间： 2023-04-10 13:36
需要代理可以直接电联
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3924341积分
回复时间： 2023-04-10 14:18
可以直接按照诉讼来解决问题的
- [山东-菏泽]
- 朱建宇律师 VIP
- 电话：15806729911
- 212376积分
回复时间： 2023-04-10 16:43
可以协商解决， 达成协议，加我联系我， 教你怎么做， 帮你处理，
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1013079积分
回复时间： 2023-04-10 17:28
这是可以提出的
- [北京-丰台区]
- 曹先坤律师
- 164916积分
回复时间： 2023-04-10 11:33
实际施工的情况当时甲方同意？
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138999积分
回复时间： 2023-04-10 12:59
可以委托律师处理的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2023-04-10 16:32
您好：
可以结合具体的案情、合作建房合同等相关证据来起诉 ；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步 ）。
可以结合具体的案情、合作建房合同等相关证据来起诉 ；
我长期代理房地产纠纷的案件，可以看我的案例；
建议委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜（微.信手机同步 ）。
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